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SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ À PARIS
ET RÉGION PARISIENNE

Un syndic de copropriété à votre écoute

Vous êtes propriétaire dans une copropriété à Paris ou en Ile-de-France, et vous souhaitez confier l’administration des parties communes à un tiers.

Comment choisir le syndic de copropriété ?

Quelles sont les missions et le périmètre d’intervention d’un syndic de copropriété ?
Comment fonctionne un syndic de copropriété ?
À JFT-Gestion, nous avons fait de l’écoute et de la transparente notre marque de fabrique !

Un syndic de copropriété pour quoi faire ?

Le syndic de copropriété est chargé d’administrer les parties communes d’un immeuble en copropriété. Il est le représentant légal du syndicat des copropriétaires.

Du budget prévisionnel de la copropriété aux suivis des travaux dans les parties communes, le syndic de copropriété est le garant de la bonne gestion administrative et financière de votre copropriété.

La désignation du syndic doit faire l’objet d’un vote en assemblée générale. La mise en concurrence de plusieurs contrats de syndic est obligatoire tous les 3 ans.

Le mandat donné au syndic professionnel prend la forme d’un contrat dont le contenu et la durée sont réglementés.

Chez JFT-Gestion, nous nous engageons à vos côtés pour :

  • Conseiller les copropriétaires dans la gestion de leur copropriété, rester à leur écoute et répondre à leur demande.
  • Répartir les charges entre les copropriétaires en fonction du règlement de copropriété.
  • Tenir informé le conseil syndical de l’avancement des dossiers et exécuter les décisions de l’assemblée générale.
  • Mettre en concurrence les contrats d’entretiens et d’assurance afin d’éviter une dérive des coûts.
  • Faire intervenir les entreprises dans des délais rapides pour de petites interventions et veiller à la bonne exécution des travaux.

Nos engagements pour administrer votre copropriété

  • Effectuer les visites sur place prévue au contrat afin de visiter toutes la parties communes de l’immeuble. Le conseil syndical est averti avant de l’heure et de la date de cette visite. Un compte rendu est ensuite au conseil syndical et mis à la disposition des copropriétaires sur l’extranet.
  • Mettre à la disposition des copropriétaires un accès en ligne pour leur permettre de suivre leur compte et les différents dossiers de la copropriété.
  • Organiser une réunion du conseil syndical une fois par an afin de faire le point sur la gestion de l’année passée et préparer l’ordre du jour de la prochaine assemblée.
  • En cas de panne, hors jours fériés, faire intervenir les entreprises dans un délai de 48 h.

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